団地

大阪府豊中市H様邸 浴室リフォームの施工事例《団地》

築50年の団地の賃貸価値UP!風呂と洗面化粧台のリフレッシュリフォーム事例【リクシル リノビオV】

After

設備

  • リクシル マンション・団地用ユニットバスルーム リノビオV
  • リクシル システム洗面化粧台 ピアラ

価格

89万円(税込)

サイズ

1116サイズ

工期

4日間

築年数

築50年

REQUESTお客様のご要望

〇昨年父が亡くなり母と同居する事になりましたが、長年両親が住んでいた団地の一室をどうしようか思案していました。私の生まれ育った場所でもありますし、売却するのも忍びなく母も何となくそれは反対のようでした。親戚に不動産会社に勤務する従兄がいるため相談したところ、豊中の団地は売却するよりも賃貸に出した方が収益が出る上に、団地の建て替えが持ち上がれば通常のマンションよりも敷地内の持ち分が多い分、高値で売却出来る可能性が高いという事でした。賃貸経営の経験はありませんが従兄の存在もあり、築50年という事も考えるとそう遠くない将来に建替えの話も出るだろうと今回は所有し続けて賃貸市場に出す結論にしました。
〇ただ、この50年の中で10年程前にキッチンやトイレ、内装は父がリフォームしてくれていたのでこのままでも賃貸には出せそうでしたが、お風呂は一度もリフォームしておらず、他人様に貸すにあたりかなり汚い状態で気が引けました。これが原因で家賃を下げるのも嫌だったので従兄とも相談し、思い切って浴室リフォームをする事にしました。
〇インターネットで調べたリフォーム会社さんに3社程見積をお願いしましたが、『KANSAIお風呂リフォーム.com』さんが一番安かったですし、説明も詳しくしてくれたのでお願いする事にしました。

Before

築50年のユニットバスです。お母様がマメにお掃除されていたとのことでキレイな状態でしたが、取れないカビ汚れも目立ち、浴槽にもヒビが入っていました。

POINTご提案のポイント

〇賃貸物件としての価値を上げたいという豊中市H様邸のお風呂リフォームでした。単純な価格重視でしたら今回選んでいただいた『リクシル リノビオV』よりもお得なユニットバスはご用意出来ましたが、転勤族が多くて入退去の回転が速いという豊中市の賃貸市場に出すに当たり強度と機能も重視されたいとのことで今回はマンション・団地用ユニットバスルームの定番である『リノビオV』をお選びいただきました。
〇洗面化粧台は10年程前にリフォームされていましたが、鏡にヒビが入っているということで今回ご一緒にお見積させていただくことになりました。こちらも定番商品の『ピアラ』をご提案させていただきました。

VOICEお客様の声

新型ウイルスの影響で4月からリクシルさんだけでなく多くのメーカーが商品値上げをする事をネットで知っていましたので、値上げ前に間に合って良かったです。迅速に対応して下さり感謝しています。ありがとうございました。

THANKS担当者より

大阪府豊中市のH様、この度は『KANSAIお風呂リフォーム.com』に浴室リフォームのご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。メーカーの値上げと春の賃貸市場に間に合わせたいということでお返事を焦らせてしまったかも知れませんが、無事にご要望にお応えすることが出来ました。この春でご入居の方が見付かりますようにお祈りしております。

  • TOTO「サザナ」
  • LIXIL「リノビオ」

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