兵庫県伊丹市Ｉ様邸　浴室リフォームの施工事例《マンション》

本来3日の工程を2日に縮めたお風呂リフォーム工事【リクシル　リノビオＶ】

After

設備

リクシル　リノビオＶ

価格

110万円（税込）

サイズ

1316サイズ

工期

2日間

築年数

築26年

REQUESTお客様のご要望

〇お風呂のリフォームは以前から検討していたのですが、夫婦共に仕事が忙しいため日中在宅するのも難しく、なかなか前に進みませんでした。特に近くの銭湯等がある訳ではないので工事中の入浴をどうするのかが問題でした。
〇そのような中、大阪の妻の姉夫婦が御社でお風呂リフォーム工事をお願いしており、とても柔軟な方（笑）だとお伺いしたので一度事情をご相談させていただく事にさせていただきました。
〇新しい浴室については同じマンションの仲の良いご近所さんがリクシルさんのリノビオＶでリフォームされており、満足されているという事でしたので迷う事なくリノビオＶでお願いさせてもらいました。

Before

伊丹市のＩ様の既存のユニットバスはシンプルな仕様で解体は短時間で済むと予想しました。

ただ、梁加工が必要なためリノビオＶの組立には通常より時間が掛かる事が分かりました。

洗面化粧台はそのまま使用されたいという事でしたが、クロスとクッションフロアの貼替はこの機会にリフォームされたいというご要望でした。

POINTご提案のポイント

〇以前、大阪市内で浴室リフォーム工事をさせていただいたお客様からのご紹介のＩ様ご夫婦でした。お二人共ご多忙のため毎週水曜日はお休みを揃えてらっしゃるのですが、他の曜日で有給休暇をとる事は難しいく、出来るだけお風呂が使えない日が無い様にリフォーム工程を組んで欲しいというご要望でした。
〇ユニットバスからシステムバスへのお風呂リフォームの場合、通常は初日に解体し、給排水の仕込みまでを済ませ、二日目にシステムバスを組立、三日目に内装工事というのが当社の基本工程なのですが、それを二日間に縮める必要がありました。
〇本来はこのようなケースは多少の残業が認められる戸建住宅の浴室リフォームではご対応するのですが、管理規約で施工時間が制限されるマンションではお断りをしていました。ただ、今回はご紹介のお客様でもあり、Ｉ様ご夫婦のやまれぬ事情も分かりましたので二週に渡って水曜日のみで施工するプランで進めさせていただきました。

既存ユニットバス解体・産廃処分・給排水移設・システムバス組立: さあ、それでは兵庫県伊丹市Ｉ様邸の

お風呂リフォーム工事を開始します。

どうぞよろしくお願い致します。

まずは既存のユニットバスの解体から。

通常はマンション規約の則り、

朝9時から職人と私の二名体制でお昼一番までを目途に進めますが、

今回は職人四名と私の五名体制で

2時間程度を目途に進めさせていただきました。

また、通常は解体した部材は共用部に仮置きしますが、

午後からのバス組立でそのスペースは利用するため、

解体してそのまま産廃業者のトラックに

積み込みさせていただきました。

一方、屋内では新しいお風呂の給排水の仕込みを行います。

こちらも1時間程で完了しました。

これで初日午前中の工程が予定通り終了です。

そして午後一番に発注しておいた

リクシルのリノビオＶがＩ様邸に到着し、

バス組立を職人四人体制で始まます。

通常は職人一名あるいは二名体制で施工するので、

倍の人数でバス組立を進めました。

まずはリノビオの架台づくりから。

午前中に仕込みしておいた排水管とも繫ぎ込みします。

一方、屋外では壁パネルや天井パネルの加工を並行します。

梁加工が必要なため加工には時間が掛かります。

屋内では新しい浴槽を据え、ハイペースで組立していきます。

壁を固定する支柱も二人掛かりで進めます。

Ｉ様は断熱材仕様のリノビオＶをご希望でしたので

職人の一人が上下四方に断熱材を貼っていきます。

加工が済み断熱材が施された順に組立を進めていきます。

浴室ドアまわりの大工造作も並行して行います。

最後に防水用のコーキング打ちを四人が掛かりで行い、

暖ボール養生を剥がしたら、

兵庫県伊丹市Ｉ様邸の初日の工程が完了です。

全ての終了時間は夕方5時ちょうどでした。

ＡＭ9時からＰＭ5時がマンションで定められた

リフォームの作業時間ですので、

ギリギリセーフのＩ様邸の初日でした。

この日の晩からお風呂を使えると言いたいところですが、

最後に施したコーキングが乾燥するまで

一晩は必要になりますので、

明日の朝からの入浴が可能です。
脱衣場内装工事: 初日の工程から一週間後の水曜日、

再びＩ様ご夫婦のお休みの日に

仕上げの脱衣場の内装工事をさせていただきました。

まずは脱衣場のクロスの貼替から。

サンゲツ製の防カビクロスで貼替させていただきました。

続いて床のクッションフロアの貼替です。

こちらもサンゲツ製のＨＭシリーズから選定。

以上で兵庫県伊丹市Ｉ様邸の

お風呂リフォーム工事が完了しました。

Ｉ様この度はありがとうございました。