大阪府吹田市Ｋ様邸　浴室リフォーム工事の施工事例《マンション》

中古マンション購入に伴うお風呂・洗面台・トイレのおまとめリフォーム工事【ＴＯＴＯ　マンションリモデルバスルーム】

After

設備

ＴＯＴＯ　マンションリモデルバスルーム
ＬＩＸＩＬ　システム洗面化粧台　クレヴィ
ＬＩＸＩＬ　トイレ　アメージュ

価格

１６０万円（税込）

サイズ

１４１８サイズ

工期

５日間

築年数

築25年

REQUESTお客様のご要望

〇東京から大阪への引っ越しに伴い購入したマンションのお風呂と洗面、トイレのリフォームを頼めるリフォーム業者さんを探していました。数社相見積をお願いしたのですが、御社が一番安かったのでお願いする事にさせてもらいました。
〇東京でＴＯＴＯさんもＬＩＸＩＬさんもメーカーショールームをまわりプランニングと定価見積をもらっていたのでそちらをベースにお見積をしてもらいました。
〇引っ越し前にリフォームを完成させてもらいたいのでマンションへのリフォーム申請やご近所挨拶もお願いしたいです。

Before

Ｋ様の不動産さんから鍵をお借りしての現場調査です。まだまだ使えそうなお風呂でしたが、新生活ではやはり新しいお風呂が良いですね。

洗面化粧台は間口をサイズダウンしてトールキャビネットを入れて収納力重視の予定です。

トイレも手洗い器は撤去した広々トイレルームにするのがＫ様のご希望でした。

脱衣場のクロスとクッションフロアも貼替します。

POINTご提案のポイント

〇東京と大阪でのお電話とメールやり取りでお話を進めさせていただきました。Ｋ様のレスポンスが早く遠距離でもスムーズにお打ち合わせさせていただく事が出来ました。
〇マンション近隣にコインパーキングが無いため敷地内の駐車場の予約を管理人さんにお願いしました。手際の良い管理人さんでとても助かりました。
〇リフォーム以外にもエアコンを購入されており、リフォームの補助金とまとめて当社で申請させてもらいました。

既存ユニットバス・洗面化粧台解体: さあ、それでは大阪府吹田市Ｋ様邸の

浴室・洗面所・トイレのおまとめリフォーム工事を始めます。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

Ｋ様が購入されたお部屋はマンションエントランスから距離があったため、

着工前日に養生を先行させてもらいました。

スペースを広く使いたいので洗面台の解体から

始めさせていただきました。

既存の浴室換気乾燥暖房機を取外し。

既存は温水式でしたが新しいお風呂には

電気式の換気扇を取付します。

給水を止栓してシャワーとカランも解体。

既存も頑丈な造りでした。

床パネルの解体です。かなり重量がある既存バスでした。

以上で大阪府吹田市Ｋ様邸お風呂リフォーム工事の

初日の工程が完了です。

ありがとうございました。
給排水工事: Ｋ様邸二日目は新しいお風呂の給排水工事からです。

あまり水勾配がとれていない排水管だったので

新しいお風呂では上向きに角度を付ける必要があります。

またＫ様邸は浴室の天井から給水・給湯が降りてくる

天井配管仕様のお風呂でした。

築年数の割にすでに樹脂管が使われており

簡易に変換する事が出来ました。

新しい給水管（ブルー）と給湯管（ピンク）の

配管工事が完了しました。

次に洗面化粧台の給排水も

新しい配管に仕込みさせていただきました。

午後からは電気工事も並行です。

新しいお風呂の電気配線の仕込みを行います。

トイレの手洗いを解体です。

既存トイレ本体はギリギリまで工事用で使わせていただきます。

トイレ手洗いの給水管と排水管は

しっかり止栓して床を閉じてしまいます。

以上で吹田市Ｋ様邸の二日目が終了です。
システムバス組立: 大阪府吹田市Ｋ様邸浴室リフォーム工事も

中間地点の3日目、システムバスの組立です。

本日もどうぞよろしくお願いします。

朝8時半頃に運送会社から

Ｋ様のＴＯＴＯマンションリモデルバスルームの本体が到着。

丁寧に搬入させていただきます。

共用部の廊下もお借りし、

部材一式を仮置きさせていただきます。

まずはシステムバスの架台造りからスタートです。

水平を確認しながら丁寧に進めます。

ＴＯＴＯマンションリモデルバスルームには

浴槽したの防水パン（通称：2重パン）が

標準搭載されています。

浴槽を据え付けしています。

浴槽はもちろんＴＯＴＯ『魔法びん浴槽』です。

壁パネルを施工中。一枚一枚固定していきます。

屋外では天井パネルを加工。

新しい換気扇も取付完了です。

スライドバーやタオル掛けを取付けた

浴室内をキレイに掃除して仕上げの防水コーキングを打ちます。

最後に浴室扉を取付します。

Ｋ様は開き戸をご選択されました

開き戸にはタオル掛けのオプションが人気です。

以上で大阪府吹田市Ｋ様邸のお風呂リフォーム工事

折り返しの3日目の工程が完了しました。
浴室ドアまわり大工造作・内装工事: Ｋ様邸四日目の工程は新しい浴室のドアまわりの大工工事から。

まずは樹脂枠をＫ様邸に合わせてカットし組立します。

ドア枠をシステムバスのアングルピースに

ビス打ちして固定します。

続いて脱衣場のクロスを全て貼替します。

サンゲツの壁紙で撥水性が高く、防カビ機能付きの

クロスをＫ様は選定されました。

さらに床のクッションフロアも新しく。

こちらもサンゲツのシリーズからチョイスされました。

以上で吹田市Ｋ様邸四日目が完了です。

本日もありがとうございました。
内装工事・洗面化粧台・トイレ取付: 大阪府吹田市のＫ様邸浴室リフォーム工事の最終日です。

最後までよろしくお願いします。

最初は洗面化粧台の組立です。

リクシルの高級グレードの洗面化粧台『クレヴィ』の施工です。

収納力抜群のトールキャビネットも組立完了です。

一方その間トイレではクロスとクッションフロアの内装工事を進めます。

時間をロスしない現場管理が出来ました。

最後にトイレを取付したら

大阪府吹田市Ｋ様のお風呂リフォーム工事が完工です。

Ｋ様ありがとうございました。