大阪市西淀川区Ｙ様邸浴室リフォームの施工事例《マンション＞

長年あたためていた想いをカタチにしたお風呂リフォーム工事【リクシル　リノビオＶ】

After

設備

リクシル　マンション用システムバスルーム　リノビオＶ

価格

８７万円（税込）

サイズ

１２１６サイズ

工期

3日間

築年数

築30年

REQUESTお客様のご要望

〇数年前に浴槽の側面パネルが破損してしまい、すぐに修理しようとしたのですが両親の介護や仕事の影響でなかなか進める事が出来ませんでした。この間、下の階に漏水したら大変なので気を使いながらシャワーしか使う事が出来ず、疲れが取れているのかいないのかとても変な感じでした。
〇お風呂リフォームを検討するに当たり御社のホームページは早い段階で見せてもらっており、メーカーショールームでプランニングする事の重要性が書かれていたので、お問合せする前にグランフロントにあるリクシル大阪ショールームを自分で予約してプランニングしてもらった物でお見積していただきました。
〇部屋がマンションのエレベーターの目の前なのでリフォーム工事中、ご近所さんにご迷惑を掛けない様に共用部にも配慮して欲しい。

Before

既存のユニットバスルーム。確かに浴槽の側面部（通称：エプロン）が無い状態でした。

浴室入口の段差が少し高いので出来るだけ下げて欲しいとご要望いただきました。

浴室換気乾燥暖房機も最近変な音がするためお取替えをご希望いただきました。

POINTご提案のポイント

〇数年に渡ってシャワーしか使えなかったのご不便でしたね。既存のお風呂も浴槽の下に防水パンが付いた2重パン構造だったので入浴しても大丈夫ではあったのですが、不安だったお気持ちを察しました。
〇浴室入口の段差解消は解体後に浴室の下のスラブ面がどの高さにあるかで決まります。打ち合わせ段階で完全なバリアフリー化をお約束する事は出来ませんでしたが、ベストを尽くさせていただきます。
〇共用部へのご配慮は事前の近隣ご挨拶も含めて抜かりなくご対応させていただく旨をＹ様にお話しさせていただきました。

ユニットバス解体・給排水工事: さあ、それでは大阪市西淀川区Ｙ様邸の浴室リフォーム開始です。

本日もどうぞよろしくお願いします。

まずはマンションの共有部の養生からです。

Ｙ様がご心配されていた部屋前もそうですが、

エレベーターは一週間前に内部の壁面をリフォームされたらしく、

管理人さんからも特に念入りに養生して下さい、とご指示いただきました。

屋内もしっかりと養生します。

脱衣場の入口は搬出時にキズを付ける可能性が高いため

特に念入りに建具養生させてもらいました。

事前準備が完了したら解体スタートです。

浴槽を外し、既存の浴室換気乾燥暖房機を取外しします。

次に浴室壁パネルを一枚一枚剥がしていきます。

最後に床パネルの解体工程です。

レシプロソーで半分に切って搬出させてもらいます。

以上で大阪市西淀川区Ｙ様邸のユニットバス解体工事が完了です。

Ｙ様邸は屋内のあらゆる給水管が浴室の下に集まっていました。

ちなみにＹ様はご近所様へのご迷惑を気にされていたので

通常よりも早く産廃業者に来てもらい、

解体しながら搬出するカタチをとらせてもらいました。

Ｙ様邸初日の夕方からは新しいお風呂の給水と給湯の配管の仕込みです。

Ｙ様邸は追焚が無いマンションだったので短時間が済みました。
システムバス組立: 大阪市西淀川区Ｙ様邸お風呂リフォーム工事の二日目は

システムバスの組立工程です。

朝9時頃にリクシルのリノビオＶの全部材が到着しました。

まずは新しい床パネルの組立から。

昨日仕込みしておいた排水管とも繫ぎますが、

この段階で完全なバリアフリー化は不可能な事が分かりました。

排水管は排水がスムーズに流れるように

勾配をとらなければなりません。

いわゆる『水勾配』ですが、

これを疎かにしてバリアフリー化を優先すると

排水時に溢れてくる事になります（通称：オーバーフロー）。

Ｙ様にもこの段階でご説明させていただきました。

浴槽下の新しい2重パンを設置。

見えない部分ですがリクシルの2重パンは

ブラックでカッコいいです。

浴槽を据えてどんどん組立を進めていきます。

支柱（通称：ジョイナー）を建てて壁パネルを貼ります。

新しいお風呂の輪郭が見えてきました。

システムバス組立と並行して浴室ドアまわりのドア額縁の造作も進めます。

Ｙ様邸の浴室ドアはブラックをご選択。

リクシル大阪ショールームでご見学された折に

気に入られたそうです。スタイリッシュです。

以上で大阪市西淀川区Ｙ様邸浴室リフォーム工事の二日目、

システムバスの組立が完了です。

本日もありがとうございました。
脱衣場クロス貼替: 大阪市西淀川区Ｙ様邸の最終日は脱衣場のクロス貼替です。

最後までよろしくお願いします。

浴室側の一面のみの貼替だったので午前中のみで完了しました。

脱衣場もスッキリキレイになりました。

最終的には4cm程の段差は残ってしましました。

元々は10cm以上の段差だったので半分以下には解消出来ました。

以上でＹ様邸お風呂リフォーム工事の全工程が完了です。

この度はありがとうございました！