マンション

大阪府吹田市H様邸 浴室リフォームの施工事例《マンション》

マンションに1618サイズ(メーターモジュール)のTOTOサザナを施工したお風呂リフォーム事例

After

  • TOTO サザナ 1618サイズ

    TOTO サザナ 1618サイズ

  • リクシル システム洗面化粧台 LC

    リクシル システム洗面化粧台 LC

  • 脱衣場内装リフォーム

    脱衣場内装リフォーム

設備

  • TOTO 戸建用ユニットバスルーム サザナ
  • リクシル システム洗面化粧台 LC

価格

150万円(税込)

サイズ

1618サイズ

工期

3日間

築年数

築25年

REQUESTお客様のご要望

〇同じマンションに住むお友達がTOTOさんのユニットバスに浴室リフォームをしてとても快適という事でお風呂リフォーム工事を検討していました。
〇我が家のお風呂はマンションでは珍しい1618サイズでTOTOさんのマンション用ユニットバスルームブランドの『マンションリモデルバスルーム』には合致するサイズはありませんでした。同じくTOTOさんの戸建用ユニットバスルームブランドの『サザナ』なら適合するサイズがあるという事でお願いする事にしました。
〇洗面化粧台のリフォームは当初考えていませんでしたが、脱衣場のクロスを貼りかえるに当たり、せっかくなら一緒にリフォームしてしまおうという運びとなりました。
〇カタログや写真でおおよそのイメージは付いていましたが、担当してくれた『KANSAIお風呂リフォーム.com』の野村さんから長く使う物なのでメーカーショールームで現物を見た方が良いと予約をしてくれました。洗面化粧台はリクシルショールームで見学した『LC』を気に入ったのでそちらで決めさせていただきました。

Before

大阪府吹田市H様邸の既存浴室は1618サイズと大型の部類ですが、壁面・洗い場共にタイル仕上げのユニットバスでした。この場合、普通のユニットバスと比べて解体に時間を要し、また産廃処分も割高になってしまうケースでした。

当初洗面化粧台はそのままお使いいただく予定でしたが、お風呂のお見積をご提案した後にご連絡をいただき、せっかくなら洗面台も一緒にリフォームしたいとのご希望をいただきました。

H様邸の脱衣場は床が人工大理石の高級仕様。こちらはそのまま活かし、天井と壁のクロスの貼替をご提案させていただきました。

POINTご提案のポイント

〇大阪府吹田市のH様はお友達が最近お風呂リフォームされたばかりという事もあり、イメージが具体的でお話がスムーズでした。1618サイズという戸建でも珍しいサイズの浴室でしたが、本来戸建用であるサザナの天井高をマンションサイズの2mにプラン変更する事でH様のお宅でも施工できるようにさせていただきました。
〇H様邸の脱衣場の床はこれも珍しい大理石仕様でした。内装をご提案させていただく上でこの床はそのまま活かし、クロスを巾木のみのリフォームをお薦めさせていただきました。

既存ユニットバス・洗面化粧台解体工事

さあ、それでは大阪府吹田市H様邸の浴室リフォーム工事、『マンションに1618サイズ(メーターモジュール)のTOTOサザナを施工したお風呂リフォーム事例』がスタートです。よろしくお願いします。

まずはマンションのエントランスからエレベーター、共用部分の廊下と搬出や搬入でキズが付かないように養生をさせていただきます。

H様のお家の中ももちろん養生させていただきます。

玄関から浴室までのルートを保護させていただきます。

そしてここから本格的に解体がスタートです。まずは既存のユニットバスのアクセサリーパーツからどんどん取外ししていきます。

次に浴槽を引き起して搬出させていただきます。

続いて天井パネルを解体します。現在のユニットバスは天井パネルは2分割されており、組立も解体もしやすい工夫が施されていますが、こちらは正真正銘の1枚仕様の天井パネルです。重量も重く安全第一で搬出させていただきます。

続いて壁パネルも解体です。こちらもタイル仕上げのパネルで重量があります。1枚1枚パネルを剥がしてサンダーで半分にカットして搬出します。

吹田市H様邸お風呂リフォーム工事の最大の難関と言っても過言ではないタイル仕様の洗い場パネルの解体です。レシプロソーを使って解体を進めましたが、頑丈な分なかなか進みませんでした。この洗い場の解体工程だけで1時間を要しています。

続いて洗面化粧台の解体も行います。ミラーや扉の固定金具を外し順を追って進めていきます。

解体の目途が付き始めた段階で専門も産業廃棄物処分業者に引き取りに来てもらいます。他のマンションの住人の方にご迷惑をお掛けしないように注意を払いながら進めます。

1618サイズのお風呂とキャビネットも含め間口1.5mサイズの洗面化粧台を積み込んで1トン車の荷台はパンパンの状態になりました。

解体が完了したらここから新しい給水と給湯、追焚配管の仕込みを行います。ブルーが給水、ピンクが給湯の配管です。

最後にグリーンの追焚配管を仕込みして大阪府吹田市H様邸お風呂リフォーム工事の初日が無事に完了しました。ありがとうございました。

ユニットバス組立

H様邸浴室リフォーム工事の2日目はユニットバスの組立です。マンションに天井高を2mに下げた戸建用ユニットバスルームのTOTOサザナを組立させていただきます。

まずは2日目の朝8時30分に新しいユニットバスが到着しました。搬出と同様に搬入も他の住人の皆様にご迷惑にならないよう注意しながら行います。

搬入が完了していよいよH様邸のユニットバスの組立です。まずは新しいお風呂の架台に専用の脚を取付します。ちなみにH様邸の浴室には画像左手前にある浴室とは関係のない排水管が走っていました。幸い新しい架台の脚には干渉しない位置にありましたが、脚に干渉する場合はこの排水管を移設しなければならず、工程を変更せざるを得ない大きな問題を抱えるところでした。お風呂リフォームにおいて解体して初めて分かることのケーススタディといえるかもしれません。

赤外線レベラーを使い新しいサザナの水平と垂直を確かめながら架台を据えます。

ここからは洗い場の『ほっカラリ床』と階下への防水用の『2重パン』、『魔法びん浴槽』と順番に組立を進めていきます。

ここで浴室の天井パネルと壁面パネルを固定するための支柱(通称:ジョイナー)を立てます。新しいお風呂の輪郭がはっきり見えてきました。

さらにここからは壁面パネルに取付する手摺やスライドバー、収納等のアクセサリーのための開口を仕込みします。

仕込みした壁面パネルをジョイナーにしっかりと固定して仕上げていきます。

天井パネルもこの通りです。もちろん2分割仕様で施工しやすい形状になっています。

さらにここからは仕込みしておいた開口に水栓や収納、タオルバーといったアクセサリーをどんどん取付させていただきます。

アクセサリーの取付が終わったら洗い場と浴槽まわりに防水用のコーキングを施工させていただきます。

最後にH様邸お風呂の浴室ドア(開き戸)にタオルバーを取付し、TOTOサザナのアングルピースに設置させていただきます。

以上で大阪府吹田市H様邸お風呂リフォーム工事、2日目のユニットバス組立工程が全て完了しました。ありがとうございます。

浴室ドア額縁大工造作・脱衣場内装工事

吹田市H様邸のお風呂リフォームも最終日の3日目です。よろしくお願いします。

まずは浴室ドア額縁を新しいサザナのアングルピースに合わせて適正サイズにカット、ぴったりはまったドア額縁をビス固定していきます。

続いて脱衣場のクロスを貼付けしていきます。お選びいただいたクロスはH様のチョイスです。

H様邸の脱衣場の床の大理石は既存のまま再利用。以上で吹田市H様邸浴室ドア額縁大工造作と大椎場の内装リフォームが完了しました。

 

 

洗面化粧台取付

H様邸最終日の後半は、リクシルのシステム洗面化粧台『LC』の取付です。吹田市H様邸の新しい洗面化粧台は洗面台だけで間口1200mm、収納キャビネットが間口300mmのワイド仕様です。

まずは新しい洗面化粧台の水栓や配管を仕込みします。

仕込みしたシンクキャビネットを脱衣場に据えて、給水と給湯、排水管を繋ぎ込みします。

続いて『LC』のミラーキャビネットをビス打ちしてしっかり固定。

リクシル システム洗面化粧台 LC

以上で大阪府吹田市H様邸の浴室リフォーム工事の全工程を完遂しました。

H様誠にありがとうございました。

VOICEお客様の声

この度は誠にありがとうございました。帰宅してから孫達と一緒に一番風呂に入らせてもらいました。やっぱり新しいお風呂はいいですね。キレイで温かく、とても気持ちのいい物でした。我が家はこれからも色々リフォームを考えてますのでその時もよろしくお願いします。

THANKS担当者より

大阪府吹田市のH様、この度はH様のお風呂リフォーム工事を当社にお任せいただきまして誠にありがとうございました。H様のご協力のおかげでスムーズに浴室リフォームを進めさせていただく事が出来ました。マンションの1618サイズのお風呂はこれまで有りそうで無かったケースで私共にとっても貴重な経験をさせていただくことが出来ました。これからかわいいお孫さん達と新しいお風呂で快適にお過ごしくださいね。追加でご相談いただいております廊下のフローリング工事もお風呂リフォームと同様に安心工事でお届け出来ればと思います。まずは一旦ありがとうございました。

  • TOTO「サザナ」
  • LIXIL「リノビオ」

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