神戸市垂水区Ｓ様邸　浴室リフォームの施工事例《戸建て》

それでは神戸市垂水区Ｓ様邸のお風呂リフォーム工事がスタートです。

まずは第０ステップの現場養生からです。

床はエコフルガード、梁にも養生材を施して、垂水区Ｓ様邸のお家にキズが付かないように養生します。

養生が完了し、ここから在来タイル風呂の解体から始めていきます。

第１ステップは左官の塗り仕上げ天井をバールを使いながら落としていきます。

天井捲りが完了し、２階を支える梁が出てきました。

天井が完了したら第２ステップは壁をバールとハンマーを使って剥がしていきます。

壁面のタイル面はハンマーとハツリ機を使って割り剥がしていきます。

壁が解体し終わったら続いてもハツリ機を使って床タイルを割っていきます。

まずは浴槽まわりのタイルを割って取外し、浴槽を撤去します。

床のタイルは分厚く、大型のハツリ機を駆使して効率的に解体を進めていきます。

以上で既存のタイル風呂の解体工事は完了です。

懸念された白蟻被害もなく、スタッフ一同ホッとしました。

 

一方、タイル風呂の解体と並行して

垂水区Ｓ様邸のポイントである灯油式ボイラーの解体も進めています。

灯油タンク、ボイラーと取外して室内にキズを付けないように取外して搬出していきます。

垂水区Ｓ様邸のお家前のスペースは解体した産業廃棄物でいっぱいになってしましました。

タイル風呂のお風呂リフォームではこの産廃の一時仮置きは必須です。

溜まりに溜まった産廃は一気に専門の処分業者が積み込んで搬出します。

以上で垂水区Ｓ様邸の初日の解体工事が完了です。『ＫＡＮＳＡＩお風呂リフォーム.com』スタッフ含め、総勢4名で進めさせていただきました。

既存がユニットバスの場合の浴室リフォームの場合は２名で解体工事は済んでしまいます。

タイル風呂の解体工事のコストが割高になってしまうのは、主に人件費が加算されることは最大の要因といえるかもしれません。

『KANSAIお風呂リフォーム.com』の神戸市垂水区Ｓ様邸の2日目は、新しい浴室、洗面化粧台、給湯器の給排水工事の仕込を行います。

まずは浴室前の廊下に正方形の開口を開けて床下に潜り、洗面化粧台用の給水管と給湯管の仕込みを行います。

床下の様子がこちらです。暗くて画像が見ずらいですが、新しい洗面化粧台用の給水管（ブルー）と給湯管（ピンク）をいずれも樹脂管が仕込みしていきます。

床下に仕込みした給水と給湯管を床上に引き伸ばして洗面化粧台台の給排水工事の仕込みは完了しました。

ここからは新しい浴室内の給水（ブルー）、給湯（ピンク）、追焚（ベージュ）の樹脂配管を仕込みしていきます。

浴室の排水管の仕込みもこの段階で行います。新しいユニットバスのタカラスタンダード『プレンデシア』の図面に則り、所定の位置に排水管の仕込みを行います。

ミキサーで練り込んだ砂とコンクリートと水で混ぜ合わせたモルタルをコテを使って、浴室の土間を整えていきます。

以上で神戸市垂水区Ｓ様邸のモルタル土間打ちも完成です。

これでモルタルを乾燥させて新しいユニットバスを支える土台づくりも完成しました。

 

垂水区Ｓ様邸の次の工程は新しい給湯器に繋ぐガス工事と電気配線工事の仕込みです。

まずはガス工事の仕込みからスタートです。

神戸市垂水区の大阪ガスサービスショップより派遣してもらいましたガス職人さんが新しい給湯器に繋ぐガス管をキッチンから延長します。

ガス配管（白鉄管）を立ち上げてＳ様邸のお風呂リフォームのガス工事の仕込みが完了しました。

続いて電気工事の仕込みに入ります。

まずは新しいユニットバスに取り付ける壁付換気扇（直径150㎜）の排気口をコア抜きします。

コア抜きで空けた排気口に排気ダクトを差し込んで外壁の壁面にベントキャップ（防虫網付）を取付します。

その他新しく設置するタカラスタンダード『プレデンシア』照明の電気配線の電気配線の仕込みを完了させ、神戸市垂水区Ｓ様邸の浴室リフォーム工事ガス・電気工事の仕込みが全て終了しました。

さて、ここからはいよいよ神戸市垂水区Ｓ様邸浴室リフォーム工事のメインであるタカラスタンダードの最高グレードユニットバスルーム『プレデンシア』の組立工程をはじめます。

まずは搬入からスタートです。

戸建のお風呂リフォームの場合は朝8時30分から搬入させていただき、9時頃から組立をスタートします。

マンションのお風呂リフォームはそのマンションの管理規約にもよりますが、9時頃から搬入し、9時30分頃から組立を始めるのが一般的です。

プレデンシアの新しい浴槽と洗い場の床も搬入されました。

タカラスタンダード『プレデンシア』のユニットバス組立の導入は、

ユニットバスの架台の据え付けから始まります。

水平であることもちろん、全ての位置基準になるため慎重に行います。

架台をベースにして洗い場と浴槽の排水管を延長し繫ぎ込みします。

タカラスタンダード『プレデンシア』は浴槽の下に漏水防止のパンを設置する

『２重パン』構造のため、そちらも架台の上に固定します。

続いて洗い場の床も据え付け。さすがは最高グレードの『プレデンシア』です。

とても高級感がある洗い場になりそうです。

『２重パン』の下から給排水の仕込み工程で取付しておいた

給水管（ブルー）、給湯管（ピンク）、追焚管（ベージュ）をそれぞれ通しておきます。

樹脂管のため振り回ししやすくスムーズに工事が進みます。

ここからは壁面パネルの支柱を建てていきます。

他メーカーと比べ耐震構造に優れるタカラスタンダードのユニットバスは、

この支柱がかなり太い構造になっており、とても頑丈な壁面が出来上がります。

やはり垂水区のＳ様に限らず、かつて阪神大震災を経験されている神戸市内のお客様は

地震に対する備えについてご関心が高く、

そういう意味ではタカラスタンダードのユニットバスは

神戸向きのお風呂リフォーム商品といえるかもしれません。

中の浴室リフォーム工事と並行して屋外ではもう一人のバス組立職人が

時間ロスが出ないように壁面パネルの開口を開け始めています。

壁面パネルがどんどん組み上がっていきます。

壁面パネルの間の隙間には漏水しないように

専用のパッキンを打木を使って差し込み固定していきます。

壁パネルが組み上がったら今度は天井パネルの設置です。

持ち上げしやすいように天井は２枚のパネルに分かれています。

さていよいよここからは『プレデンシア』の浴槽を搬入します。

ご存知の通りタカラスタンダードの浴槽はホーロー鋳物製です。

他メーカーに比べ強度が抜群な分、重さもヘビー級です。

ふたり掛かりでキズを付けないように慎重に搬入します。

浴槽を２重パンの上に固定してこの工程は無事に完了です。

浴槽が据えられたらシャワー、ミラー、

そして手摺といったパーツを取付けていきます。

神戸市垂水区のＳ様邸にはご高齢のご両親が居られ、

手摺関連は多めに取付けられた浴室リフォームとなりました。

開き戸のタオルバーもこの段階で仕込みしておきます。

開き戸に２本のタオルバーを取付出来るのも

タカラスタンダードのユニットバスならではのオプションです。

最後に各所のコーキングを施して神戸市垂水区Ｓ様邸の浴室リフォームの

ユニットバス組立工程が完成しました。

さあ、ここからは浴室のドア枠まわりの大工造作工事に入っていきます。

まずはドア枠まわりを仕上げるための下地を造っていきます。

次にサニタリーパネルを貼り付けるためのコンパネを貼ります。

続いてサニタリーパネルを貼付けて垂水区Ｓ様邸浴室リフォームのドア枠まわりのベースが完成です。

そしていよいよドア額縁を適正サイズに組み上げてアングルピースに差し込みします。

最後にアングルピースのビス穴にビス留めして浴室ドア額縁造作は完成です。

ここからは垂水区Ｓ様邸のお風呂リフォーム工事のクッションフロア工事に入っていきます。

最初にクッションフロアを貼り付けるボンド付けから始めていきます。

サンゲツのＨＭシリーズからビアンコ柄のクッションフロアを貼付けて、

カッターやパーキリを使って隙間がでないようにキレイにカットしていきます。

ここが職人の腕の見せ所です。

クッションフロアをアングルピースの床面に差し込んでビス留めして仕上げていきます。

段差のないバリアフリーのタカラスタンダードの最高グレード『プレデンシア』が出来上がってきました。

同工程の最後はクッションフロアと廊下の見切材として

アルミ製の『への字』見切り枠をサンダーでカットし床に貼付けして完成です。

築５０年の神戸市垂水区Ｓ様邸のお風呂リフォーム工事が

いよいよ佳境に入ってきました。

神戸市垂水区Ｓ様邸の浴室リフォーム工事も終盤です。

まずは電気工事から仕上げていきます。

ユニットバスの天井点検口を開けて浴室照明の電気配線や換気ダクトを結んでいきます。

続いて給湯器リモコンを取付けてコーキングでスキマをキレイに埋めておきます。

次に給排水工事も仕上げしていきます。

垂水区Ｓ様邸の目玉工事であるリンナイ製のマイクロバブルバスユニット給湯器を取付し、

給水（ブルー）、給湯（ピンク）、追焚（ベージュ）、

ブラックのメタルホースをガス管と繋いで給湯器工事は完成です。

浴槽側の給水、給湯、追焚配管の繫ぎ込みも完了です。

そのままマイクロバブルバスユニット用のアダプターも取付します。

マイクロバブルはこのアダプターから給湯されます。

全ての給排水が繫ぎ込まれたこの状態で湯はりを試運転してマイクロバブルも起動てみます。

試運転は完璧でした。白濁したお湯がこれから垂水区Ｓ様ご家族に快適な湯あたりをお届けできます。

試運転を確認し、繫ぎ込みしました給排水からの漏水もありませんでした。

以上を確認しまして浴槽エプロンを閉じます。

最後にリクシルのシステム洗面化粧台『ピアラ』の取付します。

仕込みしておいた給排水管とピアラを結んで、ミラーキャビネットを取付けして洗面台も完成です。

以上で神戸市垂水区Ｓ様邸のお風呂リフォーム工事の全行程を完遂しました。