大阪府豊中市Ｙ様邸　浴室リフォームの施工事例《マンション》

所有する賃貸物件のお風呂リフォーム工事【ＴＯＴＯ　マンションリモデルバスルーム】

After

設備

ＴＯＴＯ　マンションリモデルバスルーム

価格

１００万円（税込）

サイズ

１４１８サイズ

工期

2日間

築年数

築25年

REQUESTお客様のご要望

〇所有する豊中の賃貸マンションで20年以上部屋を借りて下さっていた方が転居される事になり、部屋を確認したところお風呂を中心にかなり荒れていました（笑）
〇ハウスクリーニングで済ませようかとも思ったのですが、25年で元は取れていたので浴室リフォームをする事にしました。
〇リフォーム業者さんはクロスはクロス屋さん、大工工事は大工さんに直接発注したかったのでお風呂リフォームも専門業者さんを探していました。御社は数年前、母の家のお風呂リフォームをお願いしたご縁で母から強く推薦されたためお願いする事にさせていただきました。

Before

既存のユニットバスルームはかなり傷んだ状態でした。ハウスクリーニングでは新しい入居者様を探すのは難しそうです。

浴室入口の段差も出来るだけ解消する方向でＹ様とお約束させていただきました。

浴室換気乾燥暖房機もこの機会にお取替えさせていただきます。

POINTご提案のポイント

〇大阪府豊中市Ｙ様の弊社への浴室リフォームのご要望は既存の浴室の解体・給排水・バス組立・浴室ドアまわりの大工造作でした。ご依頼いただいた以上、しっかりその責任を果たさせていただこうと思います。
〇Ｙ様の所有物件は賃貸マンションでもグレードが高く、浴室も広い１４１８サイズ（一坪）でした。お母さんのお家をリフォームさせていただいた時もＴＯＴＯのシステムバスを選ばせていただいたので、今回も同メーカーでとご希望いただきました。
〇小さい子供さんが多いマンションだったのでより一層安全性を考えながら施工させていただきました。

既存ユニットバス解体・給排水工事: さあ、それでは大阪府豊中市Ｙ様邸の

浴室リフォーム工事の初日がスタートです。

どうぞよろしくお願いします。

まずはシャワーやカラン、カウンター類のパーツを

取外ししていきます。

浴槽側面のエプロンを外し、浴槽と既存の排水管をカットして

そのまま引き起こします。

外した浴槽は二人掛かりで搬出。

Ｙ様のマンションはメゾネットタイプで

浴室は2階にあるため、壁にキズが付かない様に気を付けます。

既存浴槽の下はこの通り．．．カビだらけでした。

当時のユニットバスの設計上、致し方ありません。

次に天井パネルも外します。

既存の浴室換気乾燥暖房機も取外します。

続いては壁パネルを撤去します。

マンションのコンクリート面が見えてきました。

最後に床パネルを電動レシプロソーでカットし二分割に。

そのまま搬出させてもらいます。

以上で大阪府豊中市Ｙ様邸のユニットバス解体工程が完了しました。

続いては新しいバスルームの給排水の仕込みです。

ＴＯＴＯのメーカー施工担当者と

配管の細かい位置を打ち合わせします。

以上でＹ様邸の初日の工程が完了です。

ありがとうございました。
システムバス組立・浴室ドアまわり大工造作: 大阪府豊中市Ｙ様邸浴室リフォーム工事の

二日目はシステムバスの組立です。

Ｙ様が選ばれたのはＴＯＴＯの傑作！

マンションリモデルバスルームです。

どうぞよろしくお願いします。

朝9時頃にマンションリモデルバス一式が到着しました。

丁寧に搬入を進めていきます。

最初は架台づくりと排水管の繫ぎ込みから。

この段階で排水の水勾配を考えると

入口段差は少し残ってしまう事が明らかになりました。

続いて浴槽下の防水パンを据えます。

ＴＯＴＯマンションリモデルバスルームは

防水性が抜群なので、既存のお風呂のように

浴槽下にゴミやカビが入り込む事はありません。

前日に仕込みしておりた給水管と給湯管を

鋼製の配管に繋ぎ込みます。これを裏配管と言います。

浴槽を据えて新しいお風呂の全景が見えてきました。

浴槽はもちろん保温性抜群のＴＯＴＯ『魔法びん浴槽』です。

次に壁パネルを固定する支柱を立てていきます。

壁パネルを一枚一枚貼り進めていきます。

アクセントパネルの色が淡くて優しいイメージ。

その間もう一人の職人が天井パネルに

新しい浴暖の開口を開けます。

マンションリモデルバスの天井パネルは

施工しやすい二分割仕様で設計されています。

そのまま浴室ドア額縁を造作します。

こちらも防水性が高いＴＯＴＯ製の樹脂枠です。

浴室内もコーキング打ちを進めて

仕上げ段階に入っていきます。

最後に開き戸を取付し、ドア額縁を固定したら

大阪府豊中市Ｙ様邸のお風呂リフォーム工事が完成です。

入口段差は最終的に4cm下げる事が出来ました。

仕上げのクロス工事は他社さんのご担当ですので、

当社の仕事はここまでです。

Ｙ様この度はありがとうございました。